FAQ

Farmland LP ist ein auf realen Vermögenswerten basierender Fonds, der hochwertiges konventionelles Agrarland erwirbt und durch die Umstellung und Bewirtschaftung des Landes auf nachhaltig bewirtschaftete Bio- und Dauerkulturen einen Mehrwert schafft.  Die Märkte für ökologische Nutzpflanzen expandieren, und im Allgemeinen übersteigt die Nachfrage nach ökologischen Produkten das Angebot deutlich.

Historisch gesehen hat das Ackerland der USA eine echte Anlageklasse geliefert, die jährlich zu 11% unverschuldete, nicht korrelierende Renditen für die Anleger abwirft. Wir sind eine Top-Agrarlandverwaltungsgesellschaft, die mehr als 15.000 Morgen Ackerland im Wert von über 160 Millionen US-Dollar in zwei Fonds verwaltet. Wir wurden 2009 gegründet und erzielen unter dem Strich doppelte Renditen, sowohl attraktive finanzielle Erträge für unsere Investoren (69,7% netto in Fonds I) als auch eine positive Ökosystem-Rendite (46,7%).

Farmland LP kauft qualitativ hochwertiges Ackerland in großartigen Wachstumsklimata mit reichlich Wasser. Der Fonds besitzt Ackerland im Willamette Valley in Oregon und in Walla Walla, Washington. Für den Fonds II wäre unser Plan, in Zukunft zusätzliches Land in denselben geographischen Gebieten zu erwerben.

Der Wert aller landwirtschaftlichen Flächen in den USA beträgt etwa 3,3 Billionen Dollar. Zum Vergleich: Das entspricht in etwa dem Wert aller Bürogebäude oder Mehrfamilienhäuser des Landes. Die überwiegende Mehrheit der landwirtschaftlichen Flächen ist im Besitz von Einzelpersonen und Familien, nur etwa ein Prozent gehört Institutionen. Und 40 % der landwirtschaftlichen Flächen in den USA sind an andere Landwirte verpachtet.

Auf mehr als der Hälfte des Ackerlandes in den USA werden nur zwei Nutzpflanzen angebaut, Mais und Soja. Im Gegensatz dazu konzentriert sich das 45-köpfige Betriebsteam von Farmland LP auf den Anbau hochwertiger Bio- und Dauerkulturen wie Tomaten, Kürbis, Heidelbeeren, Weintrauben usw. Darüber hinaus verpachten wir auch Land an andere Biobauern, wenn diese Option eine höhere Rendite für den Fonds bringt.

Juniper Square ist unser Fondsverwaltungsportal, über das Anleger ihre Anlage online abschließen können. In Juniper Square finden Anleger die Zeichnungsdokumente des Fonds sowie unterstützende Unterlagen zu Ihrer Einsicht. Wir nutzen Juniper Square als bequeme und zentrale Ablage für Fonds-Updates, Berichte, Anlegerbriefe usw. Natürlich können sich Anleger bei Fragen und Informationswünschen jederzeit direkt an unser Fondsverwaltungsteam wenden.

Farmland LP steht akkreditierten Investoren und institutionellen Anlegern offen. Zu den akkreditierten Anlegern gehören im Zusammenhang mit einer natürlichen Person alle Personen, die: i) in jedem der beiden vorangegangenen Jahre ein Einkommen von mehr als 200.000 $ (oder 300.000 $ zusammen mit einem Ehepartner) erzielt haben und vernünftigerweise für das laufende Jahr dasselbe erwarten, oder ii) allein oder zusammen mit einem Ehepartner über ein Nettovermögen von mehr als 1 Million $ verfügen (ohne den Wert des Hauptwohnsitzes der Person). 

Es gibt weitere Kategorien von akkreditierten Anlegern, darunter die folgenden, die für Sie relevant sein können: i) jeder Trust mit einem Gesamtvermögen von mehr als 5 Millionen USD, der nicht speziell für den Kauf der betreffenden Wertpapiere gegründet wurde und dessen Kauf von einer erfahrenen Person geleitet wird, oder ii) jedes Unternehmen, bei dem alle Anteilseigner akkreditierte Anleger sind. In diesem Zusammenhang bedeutet eine kultivierte Person, dass die Person über ausreichende Kenntnisse und Erfahrungen in finanziellen und geschäftlichen Angelegenheiten verfügen muss, um die Vorzüge und Risiken der voraussichtlichen Investition beurteilen zu können, oder dass das Unternehmen oder der private Fonds, der die Wertpapiere anbietet, vernünftigerweise davon ausgehen kann, dass diese Person über ausreichende Kenntnisse und Erfahrungen in finanziellen und geschäftlichen Angelegenheiten verfügt.

Wenn Sie sich als akkreditierter Anleger qualifizieren, beträgt unser Mindestinvestitionsbetrag 50.000 USD für Einzelpersonen und 1 Million USD für institutionelle Anleger. 

Um zu investieren, klicken Sie auf diesen Link: “Investieren Sie bei uns” oder wählen Sie die Schaltfläche oben rechts auf unserer Website und Sie gelangen automatisch zu unserem Anlegerportal. 

In unserem Anlegerportal, das von CrowdStreet betrieben wird, ist der Anlageprozess so konzipiert, dass er unkompliziert und vollautomatisiert ist und Sie Schritt für Schritt durch den Anlageprozess führt.

Ackerland ist ein langfristiger Vermögenswert, und die Wertschöpfung durch die Umstellung von konventionellem Ackerland auf nachhaltig bewirtschaftete und ökologische Kulturen kann Jahre dauern. Zum Beispiel kann der Prozess der Bio-Zertifizierung drei Jahre dauern, und der Anbau von Dauerkulturen wie Bio-Heidelbeeren oder Weintrauben kann 3 bis 5 Jahre dauern, um einen Cashflow zu generieren.  Dennoch werden wir den Cashflow verteilen, sobald wir dazu in der Lage sind, beginnend in 2-3 Jahren.  Für den Fonds II erwarten wir, dass der Großteil der Rückflüsse an die Investoren am Ende der Laufzeit des Fonds realisiert wird. Eine Investition in Farmland LP sollte als eine langfristige Investition mit begrenzten Liquiditätsoptionen vor dem Ende der Laufzeit des Fonds betrachtet werden, wenn Vermögenswerte des Fonds verkauft und die Mittel an die Investoren verteilt werden.

Wir können vielleicht helfen. Kontaktieren Sie uns direkt, um Ihre Situation und mögliche Optionen zu besprechen.